| 问题 | 订立房屋拆迁合同是什么行为 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、订立房屋拆迁合同是什么行为 订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人法律地位平等，合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则，任何一方不得将其意志强加给另一方，利用威逼、利诱、欺诈手段达成的合同无效。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 二、订立合同应遵循的原则是什么 订立合同应遵循的原则有： 1、平等原则，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。 2、自愿原则，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 3、诚实信用原则，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 4、公平原则，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 5、公序良俗原则，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 《民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 《民法典》第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 《民法典》第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 《民法典》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 三、合同欺诈行为的法律后果是什么 合同欺诈行为的法律后果如下：一、被欺诈的一方可以向法院申请撤销合同。合同撤销后该合同自始没有约束力，并且当事人需要彼此返还财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。欺诈一方还需要对被欺诈一方给予补偿。 二、构成犯罪的，将被处以下列刑罚： （一）诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金； （二）诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； （三）诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 在上面的文章内容中，我们已经解答了关于订立房屋拆迁合同是什么行为的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。 |
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