| 问题 | 河南省拆迁补偿标准是什么？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、河南省拆迁补偿标准是什么? 河南省拆迁补偿标准是是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行确定的，房屋拆迁流程。 (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。 (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 (四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价 差。 (五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。 二、对被征收人给予的补偿包括哪些? 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括： (1)被征收房屋价值的补偿(包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿); (2)因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿; (3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 被征收房屋室内装饰装修价值补偿，由房屋征收部门与被征收人协商确定;协商不成的，可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。 市、县级人民政府可以根据实际情况制定奖励办法，对被征收人给予适当补助和奖励。 另外，对征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 三、房屋征收决定公告应当载明哪些内容? 房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。 在我们现实生活当中，如果要对房屋进行拆迁，那么需要考虑到的因素是比较多的，首先就是需要考虑到当地的经济发展的状况，只有这样才能够确定房屋的市场评估的价格，然后再计算房屋的建筑面积，两者相乘就是最终的补偿的标准。除此之外还有需要安置人员费用补偿。 河南省拆迁补偿标准是什么，这个问题在上述文章中给出了明确的解答，不管是在河南省还是在其他的省份，对于房屋进行拆迁的情况之下，都应当采取公平的合理的补偿的措施。如果您遇到了相关的法律问题，希望得到律师的帮助，可以通过下方“立即咨询”按钮与律师进行在线沟通。 |
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