| 问题 | 拆迁房屋登记的名字能更改吗 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房屋登记的名字能更改吗? 可以，想要变更房产证上的名字，应该到不动产登记机构办理。 《民法典》 第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、拆迁安置房的分配流程有哪些? 1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象; 2、公布分配安置房的时间、地点; 3、发放分配安置房选号通知单; 4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。 5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单，拆迁户到指定银行交购房款。 6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。 7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。 8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。 三、拆迁房办理房产证的流程有哪些? 1、携带个人身份证、拆迁补偿协议书、原房屋产权证、拆迁办理结果证明，到当地房管部门或其他有关部门办理房产证申请手续。 2、由工作人员按照规定准备相关文件，准备材料，如住宅、地块、房屋产权证、拆迁补偿协议书、拆迁办理结果证明等。 3、由工作人员审查材料，确认各项材料填写无误，确认材料完整后，可以进一步办理房产证。 4、根据审查材料，缴纳税费，并办理房产证，最后出具房产证。 四、拆迁房屋货币补偿范围有哪些? (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 (四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 五、征地拆迁房屋需要遵守哪些基本流程? (1)申领《房屋拆迁许可证》; (2)拆迁管理部门进行审核; (3)审核通过发放《房屋拆迁许可证》; (4)发布《拆迁通告》; (5)选择确定评估机构; (6)入户调查; (7)评估结果公示; (8)出具并送达评估报告; (9)签订房屋拆迁补偿安置协议; (10)发放、领取补偿款; (11)拆除房屋。 六、房屋拆迁补偿协议的基本内容有哪些? 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准等信息; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限; 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; 6、违约责任和争议解决的方式; 7、其他条款以及双方有另需补充的事项。 有房产证的房子都可以变更房产证名字，但是根据更名的原因要准备的证明材料也不一样。拆迁房屋登记的名字能更改吗这个问题就介绍到这里，阅读了本篇文章，如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。 |
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