| 问题 | 房屋租赁怎么申请强制执行？ |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、房屋租赁怎么申请强制执行? 1、房屋租赁可以通过向人民法院递交书面申请书的方式申请强制执行，出租方如果想强制要求出租方支付房屋，可以向法院提交强制执行的申请书。 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 2、申请法院执行的条件 (1)申请执行的法律文书必须已经生效; (2)申请执行的法律文书具有可执行的内容; (3)申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人; (4)义务人没有按期履行义务; (5)属于执行法院管辖。 二、申请强制执的材料有哪些? 申请强制执的材料包括强制执行申请书、证明申请人主体资格的材料、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件。 1、强制执行申请书一份。 申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章;申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件。 2、证明申请人主体资格的材料一份，受委托代为申请强制执行的，一并提供委托代理资料。 申请人申请执行非法院法律文书的，还应提供被申请人的主体资格证明材料一份。 3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。 法院出具的生效法律文书应加盖承办法官的法律文书生效章，如果经过两级法院审理，一、二审法院的法律文书均需提供;仲裁机关出具的生效法律文书应附上仲裁机关关于法律文书已经生效的函件或双方当事人已签收的送达回执原件一份;行政机关出具的生效行政法律文书应附上当事人已签收的送达回执以及证据材料原件一份。 4、被申请人财产线索清单。 已经对被申请人的财产采取保全措施的，应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。 三、想强制执行公司怎么申请? 1、公司若是想要提出强制执行的申请，需要填写申请执行表、被执行人财产情况表、提供申请人、代理人的主体信息。 (1)申请执行表：填写内容包括申请人及被执行人名字、名称、联系电话、家庭地址、文书送达地址;申请执行内容填写判决主文信息，另可加入要求被执行人承担迟延履行期间的债务利息。 (2)申请人的主体信息是指，申请人为自然人的，要提供身份证原件及提交复印件一份;申请人为公司的，请提供公司营业执照原件及提交复印件一份，以及公司的法人证明，均需要盖章哦。申请人委托律师代为办理执行事务的，请另外提供委托书及律师事务所函。 按照您的情况，您的主体信息是自然人，且并没有委托律师办理执行事务，只是递交您身份证原件与复印件即可。 2、生效法律文书包括： (1)人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书; (2)我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;人民法院依据《中华人民共和国仲裁法》有关规定作出的财产保全和证据保全裁定; (3)公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书; (4)经人民法院裁定承认其效力的外国法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决; (5)法律规定由人民法院执行的其他法律文书。 房屋租赁怎么申请强制执行，这个问题在上述文章中给出了明确的解答，房屋租赁发生纠纷之后到当地的人民法院提起诉讼来解决，完全是可抵的，对方还是不履行可以强制执行。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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