| 问题 | 地役权自地役权合同生效时设立吗 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
一、地役权自地役权合同生效时设立吗 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。 《民法典》第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 二、合同成立就等于合同生效吗 合同成立不等于合同生效。合同生效是以合同成立为前提的。合同成立后是否生效，主要分为几种情况： 1.大多数合同成立即生效，也即合同成立与合同生效是同一时间。 2.合同成立后并不立即生效，只有完成了应当办理的批准、登记等手续后才生效。 3.合同成立后并不立即生效，生效时间要视所附期限于何时到来，即附延缓期限的合同。 4.合同成立后并不立即生效，能否生效要视所附条件能否实现而定，即附延缓条件的合同。 5.合同成立后效力处于悬空状态，能否生效要看合同成立时缺乏的生效要件后来能否得到补正，即效力待定的合同。 6.合同成立后永远不生效，也即无效合同。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 三、合同成立是否都等同于合同生效 合同成立不等同于合同生效。如果根据法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，则合同成立后办理了相应手续后合同才生效； 如果当事人约定了生效时间和条件的，则合同成立后约定的生效时间和条件成就后合同才会生效。所以合同成立并不等于合同生效。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 在上面的文章内容中，我们已经解答了关于地役权自地役权合同生效时设立吗的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。 |
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