| 问题 | 婚前买的房子婚后卖掉的钱是否属于共同财产 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚前买的房子婚后卖掉的钱是否属于共同财产 婚前财产如果没有其他约定，一般应属于个人财产，另一方无权进行分割。? 婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分具体情况讨论： 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值的部分属于夫妻共同财产，可以分割; 3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割; 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资还贷或者出首付款者用个人婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能进行分割。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 二、婚前父母买结婚用房是属于夫妻共同财产吗 婚前父母给买的房子如果没有特别说明，是不属于夫妻共同财产的。法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为对自己子女的个人赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 三、拆迁后房子拆迁后是否属于夫妻共同财产 拆迁后房子是否属于夫妻共同分割财产分以下情况： 1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割； 2.如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 《民法典》第一千零六十三条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到婚前买的房子婚后卖掉的钱是否属于共同财产的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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