| 问题 | 土地级别的意思有哪些 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、土地级别的意思有哪些 土地级别：每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。 《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 二、国有土地使用权的意思有哪些 国有土地使用权，指依法使用国家所有土地的权利。 国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。 《中华人民共和国土地管理法》第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的； （二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 依照前款第（一）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 三、土地证的作用有哪些 土地证，即土地所有者或土地使用者，享有土地所有权或使用权的一个法律依据。 按照当前的法律规定，我国颁布的土地证书有以下这几种： 1、集体土地所有权证。政府对农民集体所有的土地进行登记、编制名册，颁发集体土地所有权证，来确定所有权； 2、集体土地使用证。政府对集体所有的依法用来非农业建设的土地进行登记、编制名册，颁发集体土地使用权证； 3、国有土地使用权证以及土地他项权利证书。 土地证的作用有：代表完整的房产权；拿到房产证后，要凭房产证和契税证以及原土地证等证件，到相关部门办理新土地证的手续。若二手房的土地是划拨的，还要交纳地价3%的土地出让金。 《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 在上面的文章内容中，我们已经解答了关于土地级别的意思有哪些的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。