| 问题 | 夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字能要钱吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字能要钱吗 夫妻离婚房产证上去除一个人的姓名是需要钱的。但一般只需要缴纳工本费、印花税等费用。且还需要提供本人的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 二、夫妻离婚房改房属于夫妻共同财产吗 房改房也称为已购公有住房，它是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，凡在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为妻共同财产。因夫妻离婚而涉及房改房屋的归属时，该房屋应作为夫妻共有财产，双方都有权分得该房，不能因一方参加了某一方单位的房改为由，限制另一方对该房屋的请求权。 但是，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时不能主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割，购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 职工以优惠价购买公有住房，每个家庭只能享受一次。不管夫妻双方参加哪一方单位的房改，其购买公房的行为和享受的价格优惠，是基于夫妻双方共同享有的资格和权利。即使仅有参加房改的一方享有以优惠价购买公房的资格，其购房时所享有的优惠待遇，包括国家鼓励职工购买公房性质的价格折扣优惠和以职工住房公积金为计算依据的工龄折扣，该优惠利益在其参加单位房改购买公房时已经实现，应属于夫妻在婚姻存续期间所得。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、军人的配偶要求离婚一定要征得军人的同意吗 现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。 “军人一方有重大过错”，包括重婚或者与他人同居，实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员，有赌博、吸毒等恶习屡教不改及军人有其他重大过错导致夫妻感情破裂的。 军人离婚，分两种情况： 1、双方都是军人或军人一方向非军人一方提出离婚的，适用一般法定离婚事由加以处理。 2、非军人一方向军人提出离婚的： （1）如军人一方同意离婚的，政治机关可出具证明同意离婚，双方到地方婚姻登记管理机关进行离婚登记。 （2）如军人一方不同意离婚，政治机关不得出具证明，但经政治机关查实军人一方确有重大过错的除外，非军人一方可直接向人民法院起诉要求离婚，法院会根据双方感情是否破进行审理，如果判决离婚，军人政治机关做好军人的思想工作。 军人一方有重大过错是指以下情形： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）军人有其他重大过错导致夫妻感情破裂的。 《民法典》第一千零八十一条 现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第六十四条 民法典第一千零八十一条 所称的“军人一方有重大过错”，可以依据民法典第一千零七十九条 第三款前三项规定及军人有其他重大过错导致夫妻感情破裂的情形予以判断。 在上面的文章内容中，我们已经解答了关于夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字能要钱吗的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。 |
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