| 问题 | 租赁具有哪些特点 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租赁具有哪些特点 租赁具有的特点是：租赁合同超过六个月的应当采用书面形式；租赁应该包括租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬、租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式、租赁合同的违约责任合同争议解决方式等；法律规定的其他特点等。 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、融资租赁是什么有何特征 融资租赁的特征如下： 1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人，租赁期间只能租赁给企业。 2、承租人负责检查和验收制造商提供的租赁物，出租人不保证租赁物的质量和技术条件。 3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金并享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维护和维护。 4、租赁合同一经签订，任何一方无权在租赁期间单方面撤销合同。只有当租赁物被破坏或被证明丧失使用价值时，合同的执行才能暂停，如果合同无故违约，将支付相当大的罚款。 5、租期结束后，承租人一般有两种选择：留购和退租。如果要留购，购买价格可以由双方协商确定。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临租赁具有哪些特点的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。