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问题 直系亲属房屋买卖合同范本是怎样的？
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答

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直系亲属房屋买卖合同范本是怎样的

直系亲属房屋买卖合同范本应包括以下主要条款合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

直系亲属房屋买卖合同范本：

甲方(原购买方)：

乙方(现购买方)：

丙方(出卖方)：

甲方为乙方的 ，系直系亲属关系。现甲方将购买的坐落于 的房产权益变更给乙方，经三方协商一致达成如下协议：

一、甲方于 年 月 日与丙方签订《商品房买卖合同》/《存量房买卖合同》，该合同约定：甲方以人民币 元的总价款购买上述房屋，该合同已经网上备案，合同备案号为 ，甲方尚未取得该房屋的所有权。

二、甲方 将其所占权益的全部/部分变更给 ，其所对应的权利和义务一并变更。变更后，该房屋的购买方为 。

三、丙方同意甲、乙双方的上述房产权益变更行为。

四、对于已设定抵押的房屋，甲、乙双方的上述房产权益变更行为应征得抵押权人同意。

五、若该房屋因查封、拆迁冻结或者其他原因导致房产权利受到限制，本变更书自动失效。

六、针对甲方的询问事项：

1.是否存在本合同主体以外的其他共有人 □是 □否

2.其他共有人是否同意房产权益变更给乙方 □是 □否

七、其他未尽事宜：

八、本变更书仅作房屋登记使用，原房屋买卖合同不作更改，由无锡市房产管理局产权监理处鉴证后生效。

本变更书一式 份，甲方 份，乙方 份，丙方 份，无锡市房产管理局产权监理处 份，契税征收所 份， 份。

甲方(签字); 乙方(签字)：

年 月 日 年 月 日

丙方(签章)： 鉴证方(签字)：

年 月 日 年 月 日

《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

综上所述，中国家庭的固有思想往往都是在自己的房屋想要转卖时都会优先考虑到家人尤其是直系亲属，但是在售卖的过程中虽然可以在价格上有所优惠却依旧应该签订必要的合同来保障出售行为的合法性，原则上合同内容和条款必须规范才会生效。以上就是小编整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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更新时间：2025/4/18 10:06:49