| 问题 | 无锡延期交房赔偿标准是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、无锡延期交房赔偿标准是多少 关于延期交付房产之赔偿事宜的标准规定如下：违约金应设定为每日每延期一天即向买方支付购销总价的百万分之五。 若有当事人提出违约金额过高而申请降至适当水平时，应当依据违约金额超过实际损失的比例达到30%这一准则进行调整；反之，若有当事人声称约定的违约金额过低无法弥补其所遭受的损失而要求相应提高时，则应根据实际受到的损害来确定最终的违约金数额。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 二、房子延期交房违约金标准是多少 实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分： 1、违约金； 2、已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“无锡延期交房赔偿标准是多少”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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