| 问题 | 造成延期交房赔偿标准是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、造成延期交房赔偿标准是多少 关于逾期交付房产所导致的赔偿事宜，我们建议将违约金设定为每逾期一天向买受方支付购销总价的万分之五作为标准。 在实践中，如有一方当事人认为约定之违约金过高而请求予以减轻时，应当参照实际损失与违约金总额之间的关系来进行调整；若有一方当事人因约定的违约金过低且未能弥补其实际损失而寻求增加时，也应以违约行为所造成的具体损害为准，从而明确设定违约金之数额。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 二、房子延期交房违约金标准是多少 实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分： 1、违约金； 2、已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“造成延期交房赔偿标准是多少”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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