| 问题 | 房产纠纷需提供什么证据 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产纠纷需提供什么证据 涉及房地产权益争议的诉讼案中所需提交的关键证据资料包括：建筑许可证、有关祖产或赠与金券、买卖合约及相关文件、不动产所有权证书以及所有权变更的官方证明等。 这些证据资料将用来明确房屋的所有权情况：是否为单独所有抑或是共有。 同时提供权责主体自身所承担的维护其物业权利与责任的证据，例如支付房产税费等方面的证明。 此外，还要提交关于房屋占用、利用率、收益以及管理状况的详细说明。 《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、租赁纠纷需要提供什么证据 租赁合同纠纷需准备的证据： 1、租赁合同关系的证据： （1）租赁合同、协议； （2）出租房屋的权属证明、租赁登记资料； （3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据。 2、合同履行情况的证据： （1）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据； （2）承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据； （3）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。 3、其他证据。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷需提供什么证据”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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