| 问题 | 购房定金不可以退怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房定金不可以退怎么办 在购房过程中，若因特殊情况导致购房定金无法返还时，解决方案如下：首先，买方可尝试与出卖方就定金问题进行友好的协商沟通，以期达成妥善的解决办法；其次，可考虑寻求消费者协会的协助，由其出面进行调解处理，以尽快达到双方满意的结果；再者，可拨打全国统一的消费维权热线12315进行投诉举报，以此维护自身合法权益；最后，若以上途径均未能解决问题，买方可选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、租房定金不退怎么办 要看是否存在不退定金的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金不可以退怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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