| 问题 | 一房二卖诈骗立案么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、一房二卖诈骗立案么 需视具体案件情况而定。 在大多数情形之下，此类事件应作为典型的金融和商业纠纷处理。 然而，若遇到房地产开发商对同一房屋进行两次买卖，其行为人在主观意识上明显存在欺骗的意图，在此种情况下，极有可能在满足相关法规条件的前提下被视为合同诈骗犯罪，从而启动刑事程序进行调查处置。 合同诈骗罪是一种特殊形式的经济犯罪，即在签署或履行各类合同期间，通过各种虚假陈述和不实手段来获取对方企业的财务利益，且涉案金额达到特定标准的违法行径。 《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。 二、一房二卖公安立案吗 要看具体案情。 多数情况下，应当按民事经济纠纷处理。 但房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪，这样是可以立案处理的。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖诈骗立案么”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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