| 问题 | 债务房产纠纷应该怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、债务房产纠纷应该怎么解决 债务房产纠纷解决方法： 1、房地产纠纷的调解处理。 2、房地产纠纷的行政处理。 3、房地产纠纷的仲裁处理。 4、房地产纠纷的诉讼处理。 一般在四种解决纠纷的方式中，优先选择调解方式，然后再选择仲裁、诉讼等方式解决房产债务纠纷。 二、债务房产纠纷的债务人的财产如何查找 查找债务人财产的方法主要有以下几个方面： 1、查看债务人财务报表，查看债务人申请授信时或授信检查时提交的企业会计报表和其他财务资料，查找债务人的对外投资、存货、应收款项等。 2、新闻媒体、中介机构或政府部门披露的债务人财产信息 密切注意当地新闻媒体、中介机构或当地政府主管部门披露的债务人投资、经营或财产变动信息，如作为上市公司发布的季报、中报、年报等。 3、通过与债务人内部工作人员交流获取财产信息 通过与债务人内部工作人员或交易相对人沟通交流，了解掌握债务人重大投资、重大交易及重大财产变动信息，包括应收帐款、到期债权等。 4、通过债务人的客户了解债务人的应收帐款、预付款项;通过银行内部各部门和机构获取财产信息;通过社会公开或半公开悬赏获取财产信息。 5、到公共财产管理及登记机关查找财产线索 (1)到房产、土地登记管理部门查找债务人的房地产(不动产); (2)到运输工具登记管理机关查找车辆、船舶、航空器等运输工具; (3)到债务人生产经营场所查找成套设备或存货等一般动产; (4)到人民银行、工商部门、税务部门查找债务人的银行帐户或存款; (5)投资于上市公司股权的，到上市公司挂牌的中央证券登记结算公司上海或深圳分公司查找，投资于非上市公司股权的，到非上市公司注册登记地的工商部门查找; (6)到国家商标总局、知识产权局等知识产权管理部门查找商标、专利等知识产权; (7)到海关查找监管物、保税货物; (8)到国债登记托管机构查找国债; (9)到工商管理部门调阅债务人开办登记、股权登记及年检资料等，发掘财产线索。 三、债务房产纠纷调解后还不还钱该怎么做 法院调解达成协议的，经双方签收后，立即生效。当事人不执行调解协议的约定，一方可以在3年内向法院申请强制执行。超过3年期限的，法院将不再提供强制性保护。 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。 债务房产纠纷应该怎么解决，可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。如果对于该问题还有其他疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，为您提供专业法律知识服务。 |
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