| 问题 | 婚前买房婚后还贷离婚后还是不是能要求分割 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚前买房婚后还贷离婚后还是不是能要求分割 一方婚前买房，婚后夫妻共同还贷，则房屋婚后共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同所有，离婚时双方有权要求分割。婚姻编司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院是不是能判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院是不是能判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 二、离婚后发现对方婚外情还同居，能要求赔偿 离婚后发现对方婚外情还同居是否是不是能要求赔偿，需根据具体情况而定。 我国法律规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。 无过错方作为原告基于法律规定向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出。如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，是不是能在离婚后一年内就此单独提起诉讼。 《民法典》第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。 三、离婚后新发现的没分割的财产是不是能重新分割 对离婚时没有分割的财产，男女双方是不是能协商处理，如果协商不成的，是不是能向人民法院起诉请求进行分割。协议离婚签订的离婚协议书中对财产的分割是有法律效力的，以及诉讼离婚中，法院对财产分割的判决有法律效力。当事人本没有要求重新分割的权利，但是对于以下两种情形能再次分割： 1、离婚时漏分夫妻共同财产，是不是能要求对漏分的夫妻共同财产重新分割; 2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，是不是能重新分割财产。 以上两种要从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。 《民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方是不是能少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，是不是能向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了婚前买房婚后还贷离婚后还是不是能要求分割的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才是不是能更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，是不是能点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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