| 问题 | 购房资格不够定金退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房资格不够定金退吗 实际上可以。 定金，这是在正式签署合约之前或者在双方已经达成一致意见的情况下所需要支付的一笔固定数额的金钱或者其他代替物，作为保证的一种方式。 在这个过程中，向另一方支付定金的那一方被称之为定金支付方；而接受定金的一方则被称作定金接受方。 依据相关法律法规，当事人之间有权利自行协商一方向另一方支付定金，以此作为确保债款得以顺利履行的一种担保措施。 当债务人能够按照约定履行其债务之后，定金应该被视为等同于价款或者被用于偿还债务。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、无购房资格付了定金可以退吗 如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。 定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房资格不够定金退吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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