| 问题 | 延期交房业主怎么诉讼的 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、延期交房业主怎么诉讼的 对于逾期未交付房屋的起诉流程，包含了递交书面起诉状、提供必要的文件与相关的证明资料、涉及立案庭对案件进行初步审查并决定是否予以立案、预先缴纳案件受理费以及其他相关诉讼费用、案件排期安排开庭审理等多个环节。 当事人应当自收到受理通知书之日起七个自然日内，预先缴纳案件受理费及其他相关诉讼费用，以保证案件得以顺利进行。 在完成立案手续之后，案件将会由法院进行排期开庭，当事人可根据法院所发出的通知，按时到达指定的地点参与庭审活动。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。 对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。 符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 二、延期交房业主怎么办 1、开发商延期交房，业主可以要求其承担违约责任，支付违约金。 2、关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照合同约定支付。 3、如果合同没约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房业主怎么诉讼的”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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