| 问题 | 生活中的房产纠纷有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、生活中的房产纠纷有哪些 目前常见的房地产交易纠纷包括但不限于以下方面：商品房预售合同纠纷；单位集资建设单位与购房者之间关于集资房及已经参与过房改的公有住房销售事宜引发的争议；个人所有房屋以及二手房的交易过程中所产生的相关纷争；商品房销售过程中出现的争议；涉及房地产所有权归属问题的争议案件；因房屋赠与、交换和遗产传承等行为所引起的法律问题；各类物业管理范畴中的矛盾纠纷，如小区业主与物管公司之间的权利与义务关系；以及因相邻权争议导致的各类案例等等。 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、房产纠纷有哪些 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。 具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。 《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“生活中的房产纠纷有哪些”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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