| 问题 | 买房后发现有纠纷被起诉怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、买房后发现有纠纷被起诉怎么解决 1. 协商化解争端：协商是双方当事人之间经过充分交流与讨论，达成共识以达到解决问题之目的的有效途径。 2. 中间人介入调停：所谓调解，即是针对涉及房屋交易产生的争议问题，买卖双方在无法自行协商解决的状况下，分别提出申请，由房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构介入斡旋，通过开导劝说并结合相关商品住房销售的法令法规及政策原则，促进矛盾双方相互理解，进而达成和解协议，从而使各类购房纠纷得以迅速得到妥善解决的一种方法。 3. 申索仲裁公正：仲裁制度又被称之为公断台，指在交易活动中出现的争议发生前或者争议发生之后，买卖双方自愿依照事先约定的仲裁条款，将争议提交至仲裁机构依据国家法律、法规以及地方法规行政规章等权威规定，做出公平且具法律约束力的裁决。 4. 行政干预之中立性解决方案：对于涉及购房纠纷的行政解决方式，是指商品住房所在地区的房地产管理机关等相关部门在调解努力无果或者虽已达成协议但事后仍然违约的情况下，当事人决定向政府部门投诉，请求行政管理部门对其所面临的纠纷采取合法手段加以处理的一种行政行为。 5. 公正审判维护司法权威：购房纠纷的诉讼解决方式，主要是人民法院在各方利益当事人及其他诉讼参与者的共同参与下，通过法律途径解决纷争的一种重要模式。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 二、买房子有纠纷怎么解决 可以向法院起诉。 起诉流程： 起诉流程： 1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求； 2、将起诉状递交到被告所在地法院； 3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用； 4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等； 5、等待开庭审理即可。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。 对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。 符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房后发现有纠纷被起诉怎么解决”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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