| 问题 | 延期交房的房产证时间是多久 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、延期交房的房产证时间是多久 依照相关法律法规以及买卖合同所规定之办理房屋产权登记的时间期限，如果买卖合同中所涉及的标的物是尚未建设完成的房屋，那么从该房屋正式启用之日起计算，满90个自然日后，即可进行办理房产证书；反之，若买卖合同中的标的物是已经竣工的房屋，则需从双方签订合同的那一刻开始算起，满90个自然日后，方能进行办理房产证书。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 二、延期交房的诉讼时效是多久 延期交房起诉有效期为三年。 起诉有效期也就是诉讼时效，是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房的房产证时间是多久”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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