| 问题 | 小产权物业纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、小产权物业纠纷怎么解决 在面临此类纠纷时，首先建议双方先行寻求和解途径以达成共识。 若无法达成和解，且问题涉及到诸如物业服务费用标准、车库或停车场使用收费标准等不合理性因素，则可向所在地物价监督管理部门进行投诉反映。 根据国家法律法规规定，任何利用物业公共部位与公共设施进行营利性活动的行为都应当取得相对应的业主、业主大会以及物业管理公司的签字同意，并且所产生的收益主要应用于补贴专项维修基金等相关领域。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、小产权房物业纠纷怎么办 可以先协商解决。 协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。 具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“小产权物业纠纷怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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