| 问题 | 小产权房纠纷怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、小产权房纠纷怎么办理 关于小产权房所引发的纠纷处理方式如下：首先，应尝试通过和解途径加以解决。 当涉及到纠纷的双方当事人能够自行达成和解时，此种方法无疑是最理想的选择；其次，如果纠纷双方当事人在自我协商的过程中遇到了困难，他们也可寻求第三方的介入并参与调解工作以助问题得以妥善解决；再者，若在纠纷双方当事人未能自行解决分歧的情况下，他们还可以选择通过仲裁程序来解决问题。 在此情形下，需要注意的是，必须事先签订有效的仲裁协议，然后根据该协议中的具体规定提出仲裁申请；最后，若仲裁程序仍无法解决纠纷，那么当事人便有权向法院提起诉讼。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 二、小产权房物业纠纷怎么办 可以先协商解决。 协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。 具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房纠纷怎么办理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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