| 问题 | 农村宅基地每户规定多少平方 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、农村宅基地每户规定多少平方 根据我国现行法律法规中关于“一户一宅”政策的最新规范要求，具体情况如下： 针对属于小户型（即直接涉及到的家庭成员数量不超过三名）的农村住户，其申请获取新的建设用地面临的限制为总面积不应超过75平米；而对于中等规模的家庭（即直接涉及到的家庭成员数量介于四至五名之间），其申请获批的新建住房或者进行的扩建、翻新及重建工程中建筑面积总量不宜超过110平米； 至于大户型家庭来说（即直接涉及到的家庭成员数量超过六名），他们的申请将面临同样的限制条件，那就是总的建筑面积必须控制在125平米之内。 相较而言，农村居民在新建住宅、进行扩建维修或者翻新重建时，每户的规范性宅基地面积设定同样在80至120平米之间。 综合上述因素可以看到，农村宅基地分配给每位住户的标准面积，实际上主要受到土地类型以及家庭成员人数变化的影响，并且在特殊情况下可能会做出相应的调整与变动。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条 的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 二、农村宅基地被别人侵占如何办 农村宅基地被别人侵占的，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地；如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理；如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“农村宅基地每户规定多少平方”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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