| 问题 | 小产权房出售纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、小产权房出售纠纷怎么处理 关于房地产纠纷的解决途径主要包括以下五种方法：首先是通过调解来解决，即在第三方机构的公正介入和指导下，纠纷各方当事人基于相互之间的自愿同意，通过坦诚交流和协商达成共识；其次是申请仲裁来解决问题，可以选择将争议案件提交至仲裁机构进行依法审理并做出公正裁决；最后是采取法律诉讼手段，依照相关法律法规向当地人民法院提出诉讼请求，以此来解决房地产纠纷。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 二、遇到小产权房屋买卖纠纷怎么处理 第一、向建设行政主管部门投诉； 第二、双方协商调解； 第三、向仲裁机构提起仲裁； 第四、向法院起诉，拿起法律武器，维护自己正当权益。 《民事诉讼法》第120条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房出售纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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