| 问题 | 交房延期如何索赔 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、交房延期如何索赔 （1）若房地产开发企业未能按期向业主交付所购买的房产，其应依据相关法律法规向业主支付违约金以作为赔偿；（2）在双方未就违约责任作出明确约定的情况下，可以参照在该房产未能如期交付并投入使用期间，本区域内与之类似房产的平均租金标准予以计算赔偿金额。 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 二、房屋交房延期如何索赔 首先购房者应搜集卖家延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼时效，了解延迟交房退房条件，卖家延迟交付超过30-90天，购房者就有权要求退房，一般情况下，卖家应向购房者支付违约金或赔偿损失。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“交房延期如何索赔”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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