| 问题 | 没结婚贷款房产证可以写两个人的名字吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、没结婚贷款房产证可以写两个人的名字吗 在尚未结婚的前提下，房产证确实允许书写两个人的姓名。 然而，若房款已全额支付完毕且无任何贷款压力，那么便可前往房管部门添加共同所有权人的姓名至房产证上。 但倘若房款并未完全付清而且仍有贷款尚未偿还结束的话，房屋所有权将归于银行，此时不宜再在房产证上添加新的业主姓名，原因在于该权利已在银行手中。 只有当所有贷款偿还完成后，方可再次考虑在房产证上添加新的共同所有权人名。 简而言之，房产证如写明两人姓名即可视为二者共同拥有此财产，而任何关于房屋的处理行为均需获得两名业主的共识方能进行。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、没结婚贷款买房，房本上可以写两个人名字吗 没结婚贷款买房子可以写两个人的名字。 婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。 并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人，也都可以成为房产证上的共有人。 房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产； 如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。 共有包括按份共有和共同共有。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“没结婚贷款房产证可以写两个人的名字吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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