| 问题 | 开发商违约金能拿上吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、开发商违约不赔付怎幺办 若开发商违反合同条款，可向地方房地产主管部门进行申诉。 倘若该部门不能有效地促使双方进行磋商并达成共识以解决争议问题，那幺剩余的途径便是依法提起诉讼。 依据相关法律法规，如果合约方任意一方未能全面履行其合同义务，或即使履行合同义务亦无法达到契约所定之标准，势必要承担继而履行、实施必要的修复补救措施或者对因违约而给另一方造成的实际损失进行相应的赔偿等违约责任。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、开发商逾期不赔偿怎么办 1、可以收集开发商逾期交房并且拒不支付违约金的相关证据，写好起诉状，向法院起诉。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约不赔付怎幺办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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