| 问题 | 购房定金协议定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房定金协议定金可以退吗 在一般的法律实践中，定金是不可随意退换的。 然而，当定金符合特定的条件时，其返还则是有可能的。 具体而言，主要存在着以下两种情况下的返还可能性：首先，如果收取定金的一方未能履行合同义务，那么他就必须向对方支付双倍的定金作为赔偿；其次，如果双方经过协商达成共识，决定解除合同，那么收取定金的一方就应当将所收取的定金如数返还给对方。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、房屋协议定金可以退吗 是否能退定金需要根据实际情况而定。 如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题的，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。 如果是因为买方个人原因导致的，则买家需要承担违约责任，卖方才能返还定金或首付款。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金协议定金可以退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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