| 问题 | 无锡购房交了定金不想要了能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、无锡购房交了定金不想要了能退吗 在购房过程中，如若缴纳了定金之后决定放弃购买，通常情况下该定金将无法进行退还。 这是由于买卖合同作为法律保护的文件，其有效性和约束力不容忽视，因此无法轻易地予以解除。 然而，如果通过双方友好协商，卖方愿意接受解除合同的请求，那么买方仍需承担相应的违约责任，对卖方所遭受的经济损失进行赔偿，而此时定金则必然无法得到退还。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、买房交了定金不想要了能退吗 如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。 因此通常情况下，定金是可以退的，但是若因购房人违约而不履行购房合同，则定金时不能退的。 《商品房销售管办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“无锡购房交了定金不想要了能退吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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