| 问题 | 新乡购房定金是否能退 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、新乡购房定金是否能退 关于购房定金的返还事宜，依据相关法律法规的规定，如当事人在交付定金后依照合同约定严格履行了各自的责任和义务，则此时交付的购房定金是可退还的，或者也可以直接作为购房款的一部分予以扣除。 此外，倘若在此过程中，收取定金的一方违反了合同中的条款或未能履行自己应尽的义务，那么，其所收受的定金应当被给予交付定金一方的双倍返还。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、购房定金是否能退 在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。 法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，也就是要根据合同当事人的约定履行义务，无权要求返还定金。 收受定金的一方不履行约定的债务，也就是合同中约定应该给付的债务的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“新乡购房定金是否能退”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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