| 问题 | 门面房拆迁租户有什么补偿 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、门面房拆迁租户有什么补偿 1、房屋货币补偿费用。 此项费用主要用于赔偿因拆迁行为而导致被拆迁房屋所有权人的财产损失，其具体的计算方法是依据被拆迁房屋的建筑结构和折旧程度来分档，然后再按照每平米的成本价格进行折算； 2、临时安置补偿费用。 此部分的费用则主要用来补偿由于房屋拆迁所造成被拆迁房屋住户临时居住不方便或者需要自行寻找临时居所所产生的经济压力，其计算方式是根据被拆迁房屋住户的临时居住条件来划分档次，并按照被拆迁房屋住户的常住人口数量，每个月都提供一定金额的补助费用； 3、奖励性质的补偿费用。 该款项主要用于激励被拆迁房屋住户积极地配合房屋拆迁工作，或者提早主动放弃某些固有的权益（比如自愿迁往偏远地区、不提出房屋安置等），其具体的数额会根据当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律法规所制定出的规定进行调整； 4、拆迁补偿费用。 这部分费用将由拆迁人依据相关法律法规向被拆除房屋的所有者支付，用以弥补其在拆迁过程中所遭受的法律损失。 实际上，拆迁补偿的执行方式，不仅可以采取货币形式的补偿措施，也可以采用房屋产权交换的方式，此外，当事人还有权在确保自身合法利益不受损害的前提下，选择货币补偿与房产置换组合的补偿方案。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 二、门面房拆迁怎么赔付 关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题，应该根据市场评估价格来计算。实际上房屋面临拆迁的时候，首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿，也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定，然后再乘以房屋的建筑面积。被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：了和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“门面房拆迁租户有什么补偿”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。