| 问题 | 买到了烂尾楼期房后该怎么样索赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买到了烂尾楼期房后该怎么样索赔 在购买房产遭遇烂尾问题的情况下，购房者有权寻求法律途径对开发商进行起诉。具体而言，他们可采取以下二种策略性的起诉方案：其一是请求法院撤销合同，诉讼请求应当涵盖以下各项内容：解除双方之间的买卖合同关系、归还购房的首付款项以及支付相应的违约金；或者是不肯放弃，坚持要求合同得到全数履行，这样的话，诉讼请求就应当包括：判定被告方必须继续执行商品房买卖合同，以及协助原告完善各类房屋所有权登记手续等等相关工作。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、买到烂尾楼房该怎么办? 解决方法： 1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买到了烂尾楼期房后该怎么样索赔”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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