| 问题 | 买的房子成烂尾楼了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买的房子成烂尾楼了怎么办 面对楼盘烂尾的情况，购房者有权对开发商提起法律诉讼。具体而言，包括两种诉求选项： 首先是主张解除合同，申请事项如下：请法院批准解除双方签署的买卖合同，同时归还前期支付的购房首付款并赔偿相应金额的违约罚金； 其次则是请求继续履行合同，申请书旨在于已清晰地表明诉讼申请人希望法院能够判定并要求被申请人按照既定的商品房买卖合同条款，尽速为申请人完成相关房屋所有权的注册和持有手续等工作。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、买的房子烂尾了怎么办 买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。 按照相关的法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买的房子成烂尾楼了怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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