| 问题 | 墙面反碱属于房屋质量问题吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、墙面反碱属于房屋质量问题吗 确认房产品质的具体步骤包括:详细观察房屋内部有无明显的扭曲形变如裂纹；测量房屋的垂直度，确保其符合标准；检验房屋的防水性能是否达到要求;仔细检察墙体、楼板以及路面等部位的平整情况;认真探查卫生间和厨房地板设置是否已经进行了微斜处理以防渗漏现象发生; 最后是全面检查门窗的密封性和完整性。《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 二、商品房质量问题怎么办 发现商品房质量问题可以要求房地产开发企业承担质量保修责任，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 按照规定，地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。 当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。 保修期从交付之日起计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任； 出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。 修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“墙面反碱属于房屋质量问题吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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