| 问题 | 温州房屋质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、温州房屋质量问题怎么解决 当您购买房屋之后发现质量问题时，可首先考虑与开发商进行深入商讨并达成共识。 若所遇问题涉及到主体结构的核心质量，则您有权选择解除购房合同，即退房处理。 此外，如房屋在交付使用后出现质量问题严重干扰了日常居住环境，那么您亦有权利提出退房请求。 对于大部分的质量缺陷问题，须由相关机构对之进行维修改造，同时在保修期限内，您可以向开发商发出维修通知。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 二、房屋质量问题怎么解决 当房屋出现质量问题时，其解决方式有： 1、找开发商协商。 2、向相关部门投诉。 因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3、到法院起诉。 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房； 给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“温州房屋质量问题怎么解决”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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