| 问题 | 有房产纠纷的证明有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、有房产纠纷的证明有效吗 房地产公证在法律层面上具有不容忽视的效力。 依照我国现行的《中华人民共和国公证法》明确规定，凡自然人、法人或其他社会团体欲办理公证事务，均可向其住所地、经常性居住地、行为实施地或事实发酵地的公证机关提出相应申请。 对于涉及不动产的公证申请，必须向不动产所在地的公证机关注名；而对于涉及不动产的委托、声明、赠与以及遗嘱等公证事项，则应向不动产所在地的公证机构提交申请。 经过公证的民事法律行为、具有法律意义的事实及文书，理应被视为确定事实依据的重要凭证，除非存在足以推翻该项公证的反证。 若法律、行政法规明文规定未经公证的事项不具备法律效力，则须遵循相关规定执行。 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 第三十八条 法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。 二、房产纠纷的证据有哪些 视情况定。 不同的房产纠纷类型需要提供的证据不一样。 房产归属纠纷需要提供的证据有： 1、房屋产权凭证； 2、房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明； 3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明； 4、房产登记变更的证据； 5、房屋使用、管理、收益情况证明。 《民事诉讼法》第六十六条 证据包括： (一)当事人的陈述； (二)书证； (三)物证； (四)视听资料； (五)电子数据； (六)证人证言； (七)鉴定意见； (八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“有房产纠纷的证明有效吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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