| 问题 | 一房二卖怎样构成诈骗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、一房二卖怎样构成诈骗 所谓“一房二卖”是指房地产开发商出于某种目的，擅自将同一套房产出售给两位不相干的购房者。 从客观事实出发，可以看出开发商具有明显的欺骗意图，因此很有可能构成《刑法》中所规定的合同诈骗罪。 如果开发商在与他人签署、履行合同过程中，以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相等手段，骗取对方当事人的财物，且数额达到一定标准的话，那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时还会被处以罚金。 因此，我们必须明确认识到，“一房二卖”不仅是一种违反道德规范的行为，更是一种严重的违法犯罪行为，理应受到法律的严厉制裁。 《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五)以其他方法骗取对方当事人财物的。 二、一房二卖构不构成诈骗 房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。 以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖怎样构成诈骗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。