| 问题 | 延期交房潮来怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、延期交房潮来怎么办 具体情况因地制宜：若属于正常范畴的延期交付房产的问题，购房者可给予开发商一定的合理期限，经过适当的延迟后便可进行房屋验收。 然而，如属非正常性质的延期交付房产的状况，购房者则有权利进行维权行动。 2、寻求与开发商进行友好协商。 3、向消费者协会发起投诉。 4、向房产管理部门反映相关情况。 5、向法院提起诉讼：在上述途径均无法解决问题时，购房者有权向当地人民法院提交诉讼请求。 《民法典》第五百六十五条 对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 二、延期交房业主怎么办 1、开发商延期交房，业主可以要求其承担违约责任，支付违约金。 2、关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照合同约定支付。 3、如果合同没约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房潮来怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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