| 问题 | 房子延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、房子延期交房怎么办 1、分别针对不同情况进行处理：如若属于合同约定的正常延误交房之情形，买房人需给予开发商适当的宽限期限，随之经过不短的等待时光便可对所购房产验收妥当。然而，若是异常性延长交房时期的情况发生，买受人则有权主张权利以维护自身权益。2、与开发企业展开商议。3、向消费者协会投诉反映。4、向房地产管理机构反映情况。5、向司法机关提起诉讼：经上述途径均未得以妥善解决的，购买者可依法向人民法院提起诉讼要求维护其合法权益。《民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 二、买房遇到销售欺骗可以退定金吗? 买房被骗交了定金能退。 定金是为确保购房者履行合同的一种担保形式，若因购房者个人原因无法履行合同，则无权要求返还定金，反之若开发商无法履行合同且存在违法销售行为，则应双倍返还定金。在开发商证件不全的情况下，不得收取任何定金性质的费用，若收取费用则属于欺诈行为，应直接向开发商提出解约并收回定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房子延期交房怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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