| 问题 | 交的房子定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、交的房子定金能退吗 关于房屋交易中交付定金后能否要求退还的问题，需因具体事宜而定。首先，如若开发商未获得商品房销售之合法资质，则消费者如无购买意向，其所支付之定金可予退还;其次，如消费者无意购房乃出于开发商存在欺诈或其它不当行为，或是双方在签署买卖合同时对合同条款存有争议且未能获得妥善解决时，此种情况下开发商也须依照法规规定全额返还定金;然而，若并非上述特殊情形，通常按惯例定金不可退还。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、商品房成了烂尾楼怎么处理 一、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。 二、如果开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。 有产权在手，总比什么都得不到强。《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“交的房子定金能退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。