| 问题 | 房子出租开发商违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、房子出租开发商违约怎么办 首先，针对房地产开发商延迟交付房屋这一问题，作为购房者，您可依据相关的法律法规以及购房合同的具体条款要求解约或征收违约赔偿金；其次，为了共同维护自身权益，建议各位业主联合起来进行投诉，并促使有关部门高度关注此事，从而能够有效地协助广大业主排除潜在的项目违规现象。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、交了全款房子烂尾了怎么办? 买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择： 1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房子出租开发商违约怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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