| 问题 | 公积金交在外地本地能买房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、公积金交在外地本地能买房吗 住房公积金在外地亦可用于购房交易。 对于已经在外地缴纳住房公积金的当事人，其在外地购买房产时可直接利用该地区所缴纳的住房公积金作为抵押物；而对于尚未在异地参保的人员来说，则有两种方式可用以实现这个目标，即可以选择将个人在原工作地点所缴存的住房公积金的资金余额提现后在外地进行购房活动，抑或是直接在外地向当地的住房公积金管理中心提出贷款申请，但在此之前务必要对相关的贷款政策和办理流程进行详尽了解，明确是否支持异地公积金贷款的申请。 此外，需知以下情况下均可提取职工住房公积金帐户中的储备资金： 用以偿还房贷本息、因身体原因完全无法继续工作且已终止劳动合同、购置、改造、扩建乃至大规模维修自有住宅、租金超过家庭薪资收入中所规定的比例、达到法定离、退休年龄、离开居住国长期定居等；在合法途径缴交了住房公积金的工作人士，当其购置、建设、扩建或大规模维修自有住宅之际，便可向当地的住房公积金管理中心提交住房公积金贷款申請。 为了确保贷款申请能够顺利获得批准，申请人还必须提供相应的担保措施。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、公积金交一个月可以取出来吗 公积金交一个月，只要存在以下情形之一的，可以取出来：偿还购房贷款本息的；出境定居的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；购买、建造、翻建、大修自住住房的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“公积金交在外地本地能买房吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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