| 问题 | 建设用地规划许可证变更的内容有哪些 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、建设用地规划许可证变更的内容有哪些 (一)属于行政划拨用地，因机构变化等原因申请更换建设用地规划许可证的，应提交以下资料： 1、按要求填报的《建设用地规划许可证申请表》和申请报告各一份; 2、原核发的《建设用地规划许可证》及规划条件(原件)和地块相关资料、批准文件等; 3、市编委及相关部门关于申请单位的身份证明文件; 4、城乡规划局要求提供的其他资料; (二)已出让的土地依法转让，且不改变用地性质和规划条件，需要变更建设用地规划许可证的，提交以下资料： 1、按要求填报的《建设用地规划许可证申请表》及申请报告各一份; 2、该地块原批准的建设用地规划许可证和规划条件(原件)及相关资料、批准文件等; 3、载明有地块规划设计条件的《国有土地使用权转让合同》及依法办理转让的相关资料、批准文件，地块需特别注明的情况和事项等资料; 4、转让双方其它相关协议、要求和需要说明的材料; 5、受让单位法人资格证明; 6、城乡规划局要求提供的其它资料。 (三)通过司法程序的取得的建设用地，需要变更建设用地规划许可证的，提交以下资料： 1、按要求填报的《建设用地规划许可证申请表》及申请报告各一份; 2、该地块原批准的建设用地规划许可证和规划条件(原件)及相关资料、批准文件等; 3、通过司法程序产生的有效执行文件; 4、申请人身份证明或单位法人资格证明; 5、城乡规划局要求提供的其它资料。 凡不符合城市规划要求的，一律不予直接办理建设用地规划许可登记和变更。根据市政府批准，依照相关法律和规定对其征用、收购，并按城市规划要求重新办理用地规划许可。 二、建设用地规划许可证延期和续办 应提交以下资料： 1、按规定填报的《建设用地规划许可证申请表》和说明需延期原因申请报告一份; 2、原建设用地规划许可证(原件)和规划条件及相关资料、批准文件等; 3、确因特殊原因和不可克服的因素，使原证超过有效时限且又超过办延期时间，在其它条件均未改变的情况下，可申请续办。续办项目应补充特殊原因和不可克服因素的证明材料。 4、城乡规划局认为需要报送的其他资料 以上内容详细介绍建设用地规划许可证变更的知识。建设用地不同于其他用地，城市的建设对于土地的需求较大，但是国家和政府对于建设用地的变更也是十分严格。规范规划许可证的变更也是在规范土地的使用，这也是中长期建设发展的需要，有计划发展才是长久之计。如果对以上内容还有疑问，更多相关问题您可以咨询律师。 |
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