| 问题 | 房子延期交房合法吗怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房子延期交房合法吗怎么办 根据中华人民共和国建设部颁布并实施的《商品房销售管理办法》第十三条明文规定，房地产开发商须按照与购房者签署的买卖合同所约定的期限及标准，将符合竣工验收备案且已达到购房者正常使用要求的商品房如期交付至购房者手中。 若无法按时履行交付义务，房地产开发商应承担相应的违约赔偿责任。 然而，如果由于不可抗力因素或双方在合同中明确约定的其他特殊情况导致商品房交付延迟，房地产开发商有责任及时向购房者进行通报说明。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、房子延期交房一年了怎么办？ 在保护好人身安全的前提下，留好证据，进行公立救济。 首先，当公民个人的人身权利、财产权利受到侵害时，一定要采取合法合理的途径，通过公力救济解决，切不可冒险行事，置身自己于危墙之下，由被害人转变成违法犯罪的行为人。 其次，保留好与卖方之间可以证明买卖关系，与纠纷密切相关的证据。 包括买卖合同，以往的支付记录等等。 再次，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房子延期交房合法吗怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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