| 问题 | 房贷可以转公积金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房贷可以转公积金吗 您是可以考虑将公积金转为商业贷款哦！不过请注意，以下这些必要的条件需要满足： 1.首先，借款人必须顺利通过公积金贷款申请地的相关工作审核，并且在申请过程中，其本身及其共同申请人的公积金需保持正常的缴纳状态； 2.其次，申请人及共同申请人的所在单位必须严格遵照规章制度为他们缴存满至少个月（含）以上的住房公积金； 3.当然了，申请人自身也必须具备稳定且持续的经济收入和足够的还贷能力； 4.同时，申请人也要无条件同意并提供商议认可的贷款担保形式； 5.最后，除了正在申请转换的公积金借款之外，申请人及其共同申请人以及其配偶在任何情况下都不得有尚未偿清的贷款或者其他欠债情况发生。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、提前还了房贷可以退吗 申请了提前还款可以退回。借贷人向银行提出提前还房贷的申请之后，如果又不打算提前还了，是可以再联系银行申请取消的，以资金未到位为由撤销提前还款申请即可。而借贷人不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之后也自然会作废，会重新按原定计划每月还贷。?虽说申请提前还款又取消并不会带来什么不良影响，但也建议借贷人在申请之前最好考虑清楚。此次取消提前还款后，如果之后又想要提前还款了，那就重新再预约申请就行了。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房贷可以转公积金吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。 |
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