| 问题 | 房产抵押贷款三年到期了还能再续吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、房产抵押贷款三年到期了还能再续吗 的确如此。 然而，短期贷款的展期贷款通常不会超越原有的贷款期限。 另外，您也可以考虑申请借新还旧业务，但这需要征得银行方面的批准。 若借款人在无还款能力的情况下，贷款期限届满之后，银行将有权利对债务人和保证人提起诉讼。 经过法院的裁决，银行在判决生效且履行期限逾期之后，有权请求法院进行强制执行。 例如，银行可能会采取措施查封债务人和保证人的房地产，冻结其银行账户，扣押他们的汽车或其他财产等。 《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 二、房产抵押贷款需要哪些手续 房屋及地产抵押相关事项一般的处理流程包括以下几个环节: 首先进行初始申请； 其次是受理人员对申请内容进行核实； 再次便是专门人员进行严谨且细致的审核环节； 完成审核过程后便可进入最后两个主要步骤——登记注册与发放证书； 最后，我们需要按照既定标准将所有资料进行分类整理并归档备查，这也是我们日常工作中必须严格遵守的规章制度，这关系到我们保存每份文件的完整性以及可追溯性的原则。 关于财产之抵押情况，依法律规定必须处理抵押物品登记事宜，自登记之日起，该抵押合同即正式生效。 《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产抵押贷款三年到期了还能再续吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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