| 问题 | 购房合同原件及补充个合同原件是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房合同原件及补充个合同原件是什么 这取决于实际情况。 若该房产为按揭购买的物业，则购房合同原本应存放于提供贷款的金融机构处。 此举在于，按揭购房过程中，银行通常会要求收取已完成登记手续的购房合同原件以作抵押之用，待产权证明文件办理妥当之后，再将其交回银行，随后由银行将原合同原件退还予业主。 《中华人民共和国商业银行法》第七条 商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。 二、购房合同原件丢了复印件能办房产证吗 尊敬的购房者，当您发现购房合同遗失的情况时，我们提醒您需特别注意的是，此时此刻您可能无法成功办理房屋所有权证（房产证）。 根据相关法律法规及实践操作规范，在您完成与开发商签署购房合同之后，此份合同便被赋予了作为您购买房屋的有效证明文件之一的重要地位，并且也是开发商在向当地房地产管理机构申请办理房屋所有权证书时所必须提交的全部四份合同之一。 因此，缺失任何一份合同都有可能影响到整个手续的顺利进行，因此建议您尽快采取相应措施，进行合同补办工作。 在此，我们再次表示诚挚的关心和理解，祝愿您能在较短时间内妥善解决问题。 《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“购房合同原件及补充个合同原件是什么”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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