| 问题 | 物业法对空置房物业费的规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、物业法对空置房物业费的规定是什么 现行的物业法规已经不再有效实施。 与此同时，有关于空置房屋所应支付的物业费用这一问题，法律上并无明确定义。 若发展商借未实际享受到物业公司已提供的服务（如业主声称因出国务工导致房屋无人居住，从而未能享受相关服务）或据称不需接受各类物业服务（例如低层住户宣称其并未使用过电梯等）之理由进行抗辩，拒绝依照规定交纳相应的物业费用时，法院将无法站在支持业主的立场，最终判决结果必为败诉。 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 二、物业法对防盗窗安装的规定 安装时要保证整个施工作业过程的安全生产，保证消防的安全和施工人员的人身安全，尤其是在高层住宅上； 其次，注意保护公共建筑物建筑结构的完整，防止装修作业给建筑物留下安全隐患； 作业要防止损害其他业主合法权益的事情发生。 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“物业法对空置房物业费的规定是什么”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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